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需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降6.2％，商品房销售面积下降0.4％，销售额增长8.8％

　　金(jīn)融(róng)界5月16日消息国家统计局(jú)数(shù)据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房(fáng)屋施工面积(jī)771271万平方米(mǐ)，需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面(miàn)积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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